人494人算與天算

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494、人算與天算項目接收過來，便有一大攤子事情要做，要重新聯繫承建商，要跟建築管理部門溝通，在做了一些被要求的整改以後，項目終於重新開工了。

項目開工帶來了一系列的連鎖反應，我們從來沒有同時搞過這麼多項目，難免有些左支右絀，最主要的困難是資金不足，面對著一個又一個來要錢的人和一個又一個需要花錢的地方，我們深深受到資金的緊張。

我們就回到了當初的打算上了，原本接受林文元手頭的這幾個項目，就是為了轉手賺一筆就走，於是我們開始四處聯繫能夠接手房地產開發公司。

但天總是不會那麼的從人願，你想要什麼的時候，它卻偏偏跟你開玩笑似的不給。事情的變化彷彿就是一夜之間，海門的房地產市場一下子變了氣候，前些子還是三伏天，忽然之間變成了三九天，房地產市場大熱倒灶了。海門市政府拍賣的土地竟然大多數土地拍了，僅僅成的一幅土地還是底價成，本沒有其他開發商參與競爭。

我們的項目從香菜餑餑變成了冷饅頭，聯繫了半天，竟然無人問津，生生的砸在了手裡。困難卻並不到此為止，難題接踵而來。

在我們到資金緊張的同時，大洋彼岸美國佬也開始覺資金緊張了。他們的次貸危機從一個不很起眼的小問題，終於發展形成了一場巨大的金融風暴，美國佬的銀行開始倒閉，然後蔓延到歐洲，歐洲的經濟也變得不堪一擊。很多美國老百姓變成了負翁，他們的房屋紛紛被銀行收走。

這麼多年來，美國經濟一直是全世界經濟的發動機，單單美國自己的gdp就佔了世界經濟的百分之二十五，現在這個發動機突然出現了故障，世界經濟自然也變得風雨飄搖起來。

詭譎的是中國的經濟官員和經濟學家們，他們奇怪的認為，美國的次貸危機不會危及中國經濟，在美國佬不斷地加強市場資金的動的同時，中國卻在收緊銀，銀行放慢了放貸的腳步，針對房地產的緊縮政策一項接一項的出臺，目的卻是一個，收緊市場資金的動，官方的經濟學家和官員們樂觀的認為中國的宏觀經濟投資過熱，中國經濟面臨的問題應該是貸款增長過快、投資增長過快、外匯入比較多，國內銀行間動偏松、資金充裕。

美國佬他們的銀行壞賬率大幅增加，銀行的資金動不足，聯邦儲蓄委員會不斷地在減息，降低銀行的存款準備金率，不斷的向銀行補充資本金。而中國的官方輿論卻認為由於貿易順差持續存在，外匯入不斷增加，央行購匯為此放出大量基礎貨幣進行對沖，越發加劇了銀行體系的動問題。而當前一個值得關注的現象是，近期股市持續走高，百姓入市的衝動不減，“財富效應”也在加劇著市場的動。

國家統計局的新聞發言人，中國的動過剩仍然很突出。

中國央行已連續6次上調存款準備金率、3次加息以緊縮動。針對外匯儲備持續增長的勢頭，國家不斷出臺靈活的外匯政策，並表示將積極拓寬外匯投資渠道。商務部也已表示，今年把減少貿易順差作為外貿發展的頭等大事。

世界經濟的兩大引擎居然在背道而馳，這可能是世界經濟史上一段最滑稽的時期，這世界上的兩大經濟體的經濟學家和官員們都有自己的理論依據，都在各自的經濟舞臺上使盡渾身解數，按照他們自己認為對的經濟理論，發佈政策，實施救市措施，力求讓自己國家的經濟不出問題。

世界經濟發展到今天，經濟已經是全球化了，每個國家的經濟都是世界經濟這一環扣裡面的一環，齒相依，密切相關，所以中國和美國這兩大經濟體的相反的經濟政策是不可能都對的。

難道美國佬錯了？雖然這不是不可能，可是以我們國內的經濟學家的水準來看，我相信更可能犯錯誤的是中國。

歐洲和美國使中國產品的重要消費國，他們的經濟在萎縮，需求開始不足，明我們的出口市場已經在萎縮，對我們的產品的需求已經在不足。沒有人前瞻的看到這一點，國家的政策卻還在想要減少貿易順差，降低出口退稅率，以控制出口。

果然，市場收緊動的結果很快就顯現出來了，股市在六千點的高位掉頭直下，沒過多少天指數就降去了三分之一，國內的中小型外貿企業市場萎縮，求貸無門，開始倒閉，甚至在某地，出現了上百家外資企業在夜間出逃的狀況。

中國的經濟所受的次貸危機的影響開始顯現出來了，房產和汽車的銷售開始停滯，天雅汽車的銷售額急劇下降，麗景房產的房屋銷售也一改以前火爆的局面，開始變得門庭冷落了起來。

這還不是最令我難受的，最令我難受的是源禾置業接收林文元的兩個項目，這兩個項目需要不斷的填入資金，而我們的資金幾近枯竭，銀行又在收縮對房地產業的信貸，我們沒辦法找來後續資金，眼見是坐困愁城。

每當有人來因為源禾置業的項目向我要錢，我就想到了一個記不住名字的經濟學家的話，經濟危機時代，現金為王，手裡握著什麼都不如握著現金。

這句話真是太有道理了。

貪婪和仇恨矇住了我們的理智，雖然已經壓了一大塊林文元手頭項目的價格，可我們是在房地產最高位的時候接手了他的兩個項目，我們自認為便宜的東西現在賣不出去，而且沒有後續資金繼續開發，他們不但有可能一錢不值，甚至可能把我們其他項目的牽連進來，導致我們全面的失敗。

老天爺跟我們開了一個很大的玩笑，炒作房地產這個擊鼓傳花的遊戲，鼓點停下來的時候，花落到了我們手裡，錢卻被林文元拿走了。我們自以為是在算計林文元，老天爺卻幫著林文元算計了我們，人算不如天算，我們坐困愁城的時候，估計林文元卻輕鬆地擁著一大筆資金在偷著樂。

這世界真是有夠滑稽的。

有人人生就是三節草，三窮三富過到老，生活也許本來就是這樣吧，不可能老是一帆風順，總會有些變化，時而順利，時而坎坷。我們都是經歷過些事情的人，雖然顏塵一再檢討自己不該提出來把林文元手頭的項目接收過來的，可事情已經發生，我們不能只坐在那裡自怨自艾，我們要想辦法解決問題。

一個商人更需要懂得的是如何面對自己的困難，生意不可能是總是一帆風順，更多的時候是需要解決生意中常常會遇到的難題，我們不能坐以待斃，我們都明白，即使降價，我們也要把這兩個項目中的一個出售掉，這樣我們才會有資金維持我們剩下項目的繼續進行，以便把我們的損失降至最低。

可是即使降價以求，項目仍然難以出手。

即使資金緊張，我們卻不敢隨便停工，我們需要給別人一種工程還在熱火朝天的進行的假象，以便能夠把項目賣出去。工地上的工人還在忙碌的幹著，我看著他們，不知道到了該支付建築商工程款的那一天，我能否拿得出錢來。

兩輛汽車駛進了工地，在工地的安全防護網前面停了下來，林文元肥碩的身軀從車裡面探了出來，他穿著一身絲綢襯衫，手裡拿著一把摺扇，倒是好一副悠閒自在的樣子。

我走了過去，側著頭看著林文元，笑著:“林董怎麼大駕光臨了？”林文元滿面笑容，道:“我聽有人這裡的項目要再出售，我過來看看那個倒黴蛋長什麼樣子。”現在海門市面上都知道我們要出手這個項目，估計也傳到了林文元的耳朵裡了。林文元肯定是明白了我們當初跟他玩的花招，現在知道我們這麼窘迫，特意跑來看我們的笑話的。

我笑了，道:“林董真是好了瘡疤忘了疼，你難道忘了，曾經有一個倒黴蛋已經把這個項目賣掉了。”林文元哈哈大笑，道:“我怎麼沒覺得，我現在手頭拿著幾千萬，吃著高利息，別提多愜意了。某些王八蛋玩著花招，費盡心機成立公司來騙買我的項目，想要喝我的血，沒想到反而把自己嗆到了。”我笑著:“棋還沒到終局，現在談輸贏還為時過早，你別太得意了。”林文元搖搖頭，:“袁總啊，我真佩服你這種樂觀的心態。不過，放心，我現在可不會跟你搶項目了，你就拿著它慢慢的去死吧。”